Юридическая проверка объекта недвижимости

проверка правоустанавливающих документов;

выявление обременений, арестов, запрещений, залогов;

проверка дееспособности продавца/покупателя;

проверка истории объекта (количество перепродаж, наличие судебных споров);

Составление и правовая экспертиза проектов договоров:

купли-продажи;

дарения;

аренды;

предварительных договоров и задатков;

Сопровождение регистрации перехода права собственности в Росреестре;

Представительство интересов сторон при подписании актов приёма-передачи;

Земельные вопросы

Оформление прав на земельные участки (собственность, аренда, постоянное (бессрочное) пользование);

Изменение вида разрешённого использования (ВРИ) земельного участка;

Оспаривание результатов кадастровой оценки земельных участков;

Установление, изменение, прекращение сервитутов;

Наследственные споры и оформление недвижимости по наследству

Оформление наследственных прав на недвижимое имущество;

Выделение супружеской доли в наследственном имуществе;

Восстановление срока принятия наследства;

Установление факта принятия наследства в судебном порядке;

Признание права собственности в порядке наследования;

Оспаривание завещаний и наследственных договоров.

Судебные споры в сфере недвижимости

Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикация);

Устранение препятствий в пользовании (негаторный иск);

Признание права собственности (в том числе на самовольные постройки);

Признание сделок недействительными;

Расторжение договоров купли-продажи, аренды недвижимости;

Споры о разделе совместно нажитого имущества супругов (недвижимость);

Споры с застройщиками (участие в долевом строительстве — 214-ФЗ):

взыскание неустойки за просрочку сдачи объекта;

расторжение договоров ДДУ;

признание права собственности на объект;

Споры с управляющими компаниями и ТСЖ (ненадлежащее содержание общего имущества, перерасчёт платы);

Оспаривание решений общих собраний собственников МКД;

Выселение из жилых помещений;

Споры с застройщиками о качестве переданного объекта;

Управление недвижимостью

Сопровождение передачи недвижимости в доверительное управление;

Сопровождение арендных отношений (составление договоров, актов, соглашений, уведомлений);

Расторжение договоров аренды, взыскание задолженности по арендной плате;

Представительство интересов арендодателя или арендатора в суде.

На главную